Thứ nhất, hiệp hội đề nghị Lãnh đạo thành thị ban bố rõ bây giờ chưa có chủ trương chuyển đổi huyện Bình Chánh, huyện Hóc Môn thành quận, hoặc thành lập đơn vị hành chính thành thị trong thành thị ở khu đông, khu nam, khu tây thành thị Hồ Chí Minh. Đồng thời, Hiệp hội cũng đề nghị Lãnh đạo thành thị lãnh đạo các nhà đầu tư khẩn trương trình các dự án đầu tư “Đại lộ ven sông Sài Gòn”; “Thành phố mới Củ Chi”; “Thành phố ven đại dương (Marina City) Cần Giờ”…để được xét phê duyệt theo quy định và sớm ban bố kết quả xét phê duyệt để người dân hiểu rõ thông báo, tránh bị giới đầu nậu và cò đất lợi dụng thổi giá, đẩy giá đất nền ở các khu vực này;

Thứ hai, đề nghị Ủy ban quần chúng thành thị sớm ban hành Quyết định thay thế Quyết định số 33/2014/QĐ-UBND ngày 15/10/2014 của Ủy ban quần chúng thành thị quy định về quy mô đất ở tối thiểu được tách thửa, tạo điều kiện cho các hộ gia đình đông người có nhu cầu tách thửa ra riêng, nhưng cần có cơ giễu cợt quản lý nghiêm ngặt để tránh trường hợp bị giới đầu nậu và cò đất lợi dụng thực hành tách thửa, phân lô bán nền tràn lan, cũng là một căn nguyên dẫn đến cơn “sốt giá ảo” đất nền như trong thời kì qua, làm tương tác đến sự phát hành vững bền của thành phố và tương tác thụ động đến hoạt động trao đổi bất động sản;

Đề nghị Ủy ban quần chúng thành thị lãnh đạo nghiên cứu cơ giễu cợt, giễu cợt độ để quản lý hoạt động kinh doanh bất động sản của giới đầu nậu, cò đất hiện đang hoạt động với nhân cách cá nhân không có đăng ký kinh doanh, có trường hợp núp bóng người chủ đất, hoặc núp bóng tổ chức để kinh doanh bất động sản với nhiều thủ đoạn tinh tướng để trốn thuế, né thuế, trong lúc theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2014 thì hoạt động trao đổi đất nền cũng là hoạt động kinh doanh bất động sản phải có đăng ký kinh doanh, phải có vốn pháp định.

“Giới đầu nậu và cò đất là bên thủ lợi trong cơn sốt giá ảo đất nền bây giờ. Cơn “sốt giá ảo”này rất hiểm nguy, đã và đang tương tác thụ động đến hoạt động trao đổi bất động sản, làm méo mó hoạt động trao đổi, tiềm ẩn nhiều không may, đe dọa sự phát hành lành mạnh, vững bền của hoạt động trao đổi bất động sản, cần phải có các biện pháp hạ nhiệt kịp thời, hiệu quả, không để xảy ra vỡ lẽ “bong bóng” gây thiệt hại dây chuyền trên hoạt động trao đổi bất động sản, và để bảo vệ người tiêu xài”, ông lê Hoàng Châu, chủ toạ HoREA đánh giá.