Chủ đề mua bán nhà, đất Bình Dương giá rẻ luôn là chủ đề hot mà nhiều người dân nhu cầu chú ý đến. Bởi Bình Dương vốn là một địa phương có vị trí địa gần kề TPHCM và cơ sở hạ tầng phát triển. Mua đất ở Bình Dương như thế nào để có giá rẻ nhất, kể cả đất ở, thổ cư hay đất nền dự án? Hôm nay tôi sẽ chia sẻ với các bạn câu trả lời của câu hỏi này.

Tháng 5 – 6/2017, “cơ hội vàng” mua đất Bình Dương giá rẻ

Bình Dương vốn là một địa phương có thị trường bất động sản năng động trong nhiều năm nhờ vị trí địa gần kề TPHCM và cơ sở hạ tầng phát triển. Tuy nhiên vài tháng gần đây, thị trường bất động sản tại đây “lạnh” dần, đến bây giờ đã hoàn toàn tê liệt. Dự đoán rằng tình trạng này còn kéo dài trong vài tháng tới nữa. Một khó khăn, một thách thức lớn mà các doanh nghiệp bất động sản đang phải đối mặt, nhưng lại là tin vui cho người dân khi giá bất động sản giảm mạnh. Bạn không nên để mất thời cơ này để có thể tìm được cho mình một khu đất Bình Dương giá thành rẻ.

Mua đất Bình Dương chính chủ thì có giá rẻ nhất?

Thực ra hầu hết bạn luôn nghĩ rằng mua đất Bình Dương chính chủ thường rẻ hơn, hoặc môi giới không chắc chắn, không an toàn. Sai lầm! Đất đai ở Bình dương hay tại đâu cũng vậy, đắt hay rẻ là tuỳ người bán, thực tế càng chính chủ bao giờ cũng có “giá trên trời”, người mua có kiến thức nhất định mới có thể trả giá xuống. Môi giới khi tìm kiếm nguồn đều luôn có sự thương lượng giá cả mềm xuống để vừa có thể hưởng hoa hồng cao, vừa có thể chào hàng cạnh tranh với đối thủ. Chưa kể môi giới là những người có kiến thức chuyên môn cao trong lĩnh vực bất động sản, họ có nhiều mối quan hệ và họ luôn biết giá đất như thế nào thì hợp lý. Dó đó tôi khuyên các bạn đừng ngại ngần lên hệ với môi giới nhà đất, đây là sự hợp tác có lợi cho cả đôi bên.

Chọn mua đất như thế nào?

“Tiền nào của nấy”, với tình hình đất đai ở tỉnh Bình Dương, bạn muốn mua đất tại khu vực trung tâm như thành phố Thủ Dầu Một hay các khu trung tâm khác thì tìm kiếm với giá tiền chỉ khoảng 200 triệu đồng là điều không thể. Hoặc bạn mua tại các vị trí đông dân, tiện cho việc buôn bán, 200 triệu đồng cũng không thể đáp ứng được. Đừng mua đất hợp đồng, đất biên bản,…rất khó bạn lại. Trong giai đoạn này, khi mà tình bình đất đai Bình Dương đang “yên ngủ”, người dân đang đà có lợi, người mua có nhiều lựa chọn với giá cả phải chăng, bạn nên ưu tiên mua đất có sổ đỏ, sổ hồng riêng.

Đừng quá tin lời người khác

Trường hợp người khác – đặc biệt là người bán hứa hẹn hay cam kết rất nhiều nhưng đúng hay không thì bạn nên có sự chứng thực. Ví dụ như bạn muốn mua một khu đất trung hoặc ngắn hạn chỉ khoảng 5, 6 tháng sẽ cất nhà, bạn đang để ý đất biên bản, đất chưa có sổ hồng riêng khi được người bán nói rằng sổ sẽ ra nhanh thôi, mua chưa sổ mới có giá rẻ. Thực tế thì với một công ty cam hết 12 – 18 tháng ra sổ thì chuyện 3, 4 năm chưa ra sổ là điều bình thường. Vậy, trong khoảng thời gian đó bạn làm gì với khu đất này khi xây cũng không được, bán cũng không xong, lúc đó kêu trời không thấu. Để được chứng thực tin tức, đừng ngân ngại sử dụng môi giới hay tìm hiểu nguồn tin trên các website uy tín như batdongsan24h.biz. Bạn chắn chắn sẽ bớt khó khăn hơn khi mà không rành thủ tục hay các chi phí có thể phát sinh.

Với bài viết chia sẻ kinh nghiệm mua đất Bình Dương, tôi hy vọng đã giúp các bạn một phần này đó có thêm kiến thức để thuận lợi hơn trong có tìm đất xây nhà cũng như kinh doanh, giảm thiểu các rủi ro đáng tiếc có thể xảy ra. Chúc các bạn tìm được khu đất ưng ý với giá cả hoàn toàn hợp lý!