Sức hút từ phía Tây Hà Nội
Sôi động phía Tây Hà Nội
Cách đây khoảng 10 năm, BĐS khu vực phía Tây Hà Nội đã lôi cuốn sự quan tâm lớn của người mua nhà và cả giới đầu tư. Thế nhưng những hạn chế về hạ tầng, khác biệt là hạ tầng liên lạc cùng với hệ lụy từ những cơn sốt ảo đã khiến khu vực này rơi vào trầm lắng kéo dài trong nhiều năm.
Tuy nhiên, khoảng 2 năm quay về đây, cùng với sự ấm lên của toàn hoạt động mua bán, BĐS phía Tây Hà Nội cũng chứng kiến một sự bình phục mạnh mẽ với thanh khoản tăng cao đột biến.
Báo cáo mới nhất của CBRE cho thấy, hoạt động mua bán phía Tây Hà Nội quý 1/2017 tiếp tục cốt truyện sôi động, cthảng hoặc đoạt khoảng 36% nguồn cung mới trên hoạt động mua bán và dự đoán phía Tây vẫn sẽ tiếp tục thống lĩnh nguồn cung.
Năm 2016, Vingroup ban bố dự án Vinhomes Thăng Long, trở thành điểm nhấn của BĐS ven Đại lộ Thăng Long. Cùng với đó là Thăng Long Victory đã hoàn thành, dự án Gemek Tower và The Golden An Khánh, khu tỉnh thành Ngôi nhà mới và khu tỉnh thành Sunny Garden City cũng đã có rất nhiều dân cư về sinh sống, tạo sự sôi động cho hoạt động mua bán phía Tây.
Các dự án vi la, tầm thường cư được mở bán trong thời kì gần đây đều đạt tỷ trọng bán khá tốt nhờ uy tín của chủ đầu tư và việc các dự án ngày một phục vụ trọn vẹn các nguim tố về cơ sở hạ tầng, nhân thể ích trong khu tỉnh thành, cùng phục vụ quản lý vận hành chuim nghiệp.
Các chuim gia BĐS kiểm tra sự bình phục mạnh mẽ của khu vực phía Tây bên cạnh nguim tố bình phục hoạt động mua bán tầm thường thì nguim tố quan yếu chính là cú hích từ hạ tầng.
Theo quy hoạch tới năm 2030, tầm nhìn 2050, Hà Nội sẽ phát hành về hướng Tây dọc các trục hướng tâm mà điển hình là Đại lộ Thăng Long – một trong những trục đường đẹp nhất vietnam hiện thời. Do đó, khu vực này được đầu tư mạnh mẽ hơn, ngày một chứng tỏ vị thế trọng tâm hành chính mới của mình.
Trong những năm gần đây, các tuyến đường hướng tâm mở mang về phía Tây được triển khai đầu tư mau chóng như Đại lộ Thăng Long, Lê Văn Lương kéo dài hay Quốc lộ 32… Cùng với đó là các dự án hạ tầng liên lạc lớn đã và đang hình thành như Nguyễn Trãi qua Lương Thế Vinh, đường Trung Văn kết nối Mễ Trì – Mỹ Đình, trục đường Tố Hữu – Lê Văn Lương cùng xe bus nhanh BRT kết nối khu vực… đã mở ra một dung mạo mới, tạo hấp lực thúc đẩy hoạt động mua bán BĐS phía Tây phát hành mạnh mẽ.
Không chỉ hạ tầng nhân thể ích, hạ tầng xã hội phía Tây Hà Nội cũng có sự chuyển mình mạnh mẽ khi bệnh viên Nhi cơ sở 2 sẽ được xây đắp tại thành phố Quốc Oai, trọng tâm thương nghiệp Vincom và khác biệt, mới đây thông báo đại gia bán sỉ Nhật Bản AEON Mall sẽ xây đắp đại siêu thị nhỏ lẻ AEON Mall thứ 2 tại Hà Đông, Hà Nội cũng đã khiến hoạt động mua bán BĐS phía Tây Hà Nội thêm phần sôi động.
Xu hướng sống an nhiên mà đương đại
Khi đời sống ngày một phát hành, việc giải quyết một chỗ ở thuần tuý sẽ không còn là mối bận lòng túc trực mà thay vào đó là “ở như thế nào”. Ngày càng nhiều khách mua nhà quan tâm tới những nguim tố không gian và không gian của các dự án. Vị trí liên lạc thuận lợi là một nguim tố quan yếu nhưng nếu dự án thiếu nhân thể ích, thiếu khuôn viên thì cũng khó để thuyết phục đối tượng mua hàng.
Xét trên bình diện toàn hoạt động mua bán Hà Nội hiện thời, dự án vi la đã hoàn thành cả về hạ tầng và nhân thể ích phục vụ thuộc loại rất thảng hoặc. Trong số khoảng 15 dự án vi la liền kề tại phía Tây Hà Nội, Sunny Garden City của CEO Group là một trong những dự án riêng biệt đã hoàn thành cơ sở hạ tầng, nhân thể ích, phục vụ.
Sau 15 phút lướt xe êm ro trên Đại lộ Thăng Long, khu tỉnh thành hiện ra với đường sá thênh thang, cỏ cây, hoa lá xanh mướt mắt, thập thò đây đó là khuôn viên nhiều căn vi la dễ nhìn, với tường rào nhãi nhan sắc hoa…
Xung nói quanh nói quẩn dự án trong cự ly không quá xa là chuỗi hệ thống các khu tỉnh thành lớn, các khu ngao du, vui chơi tiêu khiển cao cấp như sân golf Đồng Mô, Suối Hai, Làng Văn hóa các dân tộc vietnam, khu Công nghệ cao Hòa Lạc; khác biệt, ngay gần đó là Khu tỉnh thành sinh thái Tuần Châu Ecopark với bãi biển nước mặn nhân tạo độc nhất vô nhị ở vietnam vừa mới khai trương…
Không chỉ có vi la, CEO Group còn triển khai cả tầm thường cư, nhà phố thương mại trong khu tỉnh thành. Điểm cộng lớn nhất của dự án trong lòng đối tượng mua hàng có nhẽ chính là không gian sống trong lành, im tĩnh, gần gụi với tự nhiên và khu nhân thể ích đương đại, đồng bộ, gồm bể bơi người lớn, bể bơi trẻ em, khu vui chơi ngoài trời, công viên cây trồng, nhà hàng, khu sport, phòng tập gym… Được lòng đối tượng mua hàng là thế nhưng giá của một căn vi la tại Sunny Garden City không cao thấp khác nhau so với căn hộ cao cấp ở khu trọng tâm là bao.
Với cú hích về hạ tầng và đang trên đà thanh khoản tốt, những dự án phục vụ nhu cầu không gian sống trong lành, sống an nhiên ở phía Tây Hà Nội sẽ tiếp tục tạo hấp lực đối với hoạt động mua bán, nhất là trong bối cảnh nhiều chủ đầu tư đồng loạt ký giao ước hưởng ứng chương trình phát hành công trình xanh tại vietnam trong vòng 5 năm (2017 – 2022).
A.D
Theo Trí thức trẻ
